不動産鑑定士をどのような場面で使えば良いかお分かりいただければ、次は良い不動産鑑定士はどのように見抜けばよいのか？ということがポイントです。 「不動産鑑定士は、人によって能力の差別化がしにくい」等と書かれているネット記事…

不動産投資家の方が頭を悩ませる問題は、何と言っても税金対策でしょう。 利益を出しても、妥当な範囲を超えて税金を納めることになれば、最終的な手残りである税引後の純利益は少なくなってしまいます。 ここでは、物件保有期間中の節…

不動産オーナーと一言に言っても、その種類はたくさんあります。 わかりやすいところでは、収益物件を購入して賃貸運営しておられる不動産投資家の方、先祖代々の広大な土地を所有しておられる、いわゆる地主の方等です。 ここでは、個…

今回は不動産投資を継続するため、すなわち物件を購入し続けるために重要なことについて上梓致します。 このサイトでも何度か取り上げていますが、一番重要なことは、 “現金を減らさない” もしくは “現金を増やしていく” という…