【賃貸】プロパンガスの解約で会社変更→まさかの六本木でトラブルが…

2017.02.18 不動産投資プロフェッショナル

プロパンガス会社を変更するとタダでリフォームできる。給湯器が新しくなるかもしれない。もしかしたら浴室もリフォームできるかもしれない？中古物件に投資を検討されている方ではこんな噂を聞いたことがあるかもしれません。確…

不動産投資でフルローン・オーバーローンを組む具体策

2017.02.17 不動産投資プロフェッショナル

前回紹介した通り、自己資金を使わないフルローンやオーバーローンが、不動産投資における有効な戦略であることはわかっていただけたと思います。でも、どうしたらフルローンやオーバーローンを組むことができるのでしょうか？今回は…

2016.12.12 不動産投資プロフェッショナル

不動産を売却する際に、まず不動産会社に売却価格の査定を依頼することから始めるという方は多いでしょう。ただ、不動産の売却を頻繁に行っているという方は少ないでしょうし、金額の大きな不動産の売却の査定には、注意すべきことがい…

2016.11.28 不動産投資プロフェッショナル

不動産の売買契約の際には、通常買主は「手付金」を支払う必要があります。この「手付金」についてよく理解していないと、思い通りに物事が進まなくなることがあります。今回は、手付金の種類、手付金の限度額、手付解除時の注意点を…

2016.11.25 不動産投資プロフェッショナル

不動産投資をしていると売買図面に「瑕疵担保免責」という言葉が出てくることがあります。不動産投資の世界では、仲介業者は、そんなの当たり前だ、と言われることも多いですが、初心者の方は不動産投資を始めるにあたっ…

2016.11.15 不動産投資プロフェッショナル

不動産を売買することは、素人には意外と難しいことです。なぜなら、情報収集から始まり、物件調査、売り買いの交渉ごと、そして間違えのない取引手続きといったプロセスには専門性の高い知識が必要とされるからです。したがって、不…

2016.11.08 不動産投資プロフェッショナル

不動産投資には様々な指標があります。主要なものが「利回り」です。利回りとは、簡単に言うと支出に対する利益の割合です。不動産物件の良し悪しを見極めるためには、不動産投資の利回りを正しく理解しておく必要があり、不動産投資…