相続税対策として収益物件を利用するためには

2021.07.19 ogata

相続税は平成27年1月の税制改正で増税され、基礎控除額が4割減額されて課税対象者が増加し、最高税率の55％までの引き上げにより課税額も増えています。相続税を納税するために資産を処分しなければならない事例も見られるように…

減価償却の節税効果　個人編

2021.07.19 ogata

法人としての投資ではなく個人名義で物件を取得して不動産投資を行う場合、物件の保有期間の税率と売却時の税率に違いがある（ギャップがある、と表記します）ことから、法人として投資するよりメリットが大きくなります。単に税金を支…

2021.07.19 ogata

収益物件購入により相続税節税対策になることの基本の仕組みの他、この効果が個人・法人の場合でそれぞれ違いますのでお話しします。個人の場合は「相続税自体の減額」個人の相続税対策として資産の評価を下げる方法は…

2017.03.04 大地

どうも、エンジニアの大地です。もうお馴染みにになってきました「消費税還付の為に金売買してきたシリーズ」です。もう金取引疲れました。木谷貴金属はネットのみでやり取りでき、手間の掛からない金業者さんだったのですが、スプ…

2017.02.19 不動産投資プロフェッショナル

不動産投資に興味を持ち、実際に投資を検討されている方も多いかと思います。実際に購入する際には不動産業者とのやりとりや交渉が行われることになります。不動産業者について知り、事前にしっかりと準備をすることで、不動産業者と…

2016.12.12 不動産投資プロフェッショナル

不動産を売却する際に、まず不動産会社に売却価格の査定を依頼することから始めるという方は多いでしょう。ただ、不動産の売却を頻繁に行っているという方は少ないでしょうし、金額の大きな不動産の売却の査定には、注意すべきことがい…