不動産売却 収益物件をグンっと高値で売却する4つの方法。賃料,空室率を下げるコツは? 2021.07.19 ogata ※2019年7月更新 物件を売却する際は、土地建物一体として収益物件のまま売った方が良い場合と、建物を取り壊して更地として売った方が良い場合の二通りあることをお話ししました。 初めてこの記事を読む前に、こちらの記事から読…
初めての不動産投資 土地と建物の価格の決め方 2018.05.10 ogata 収益物件の土地と建物の価格の内訳は、売主と買主の間で取り決め、この合意された金額を契約書に記載することが基本です。 この場合、買主である投資家の側としては、できるだけ建物の価格を多くしておきたいところです。 建物の価格を…