不動産投資の基礎のページです。
不動産投資の概要から購入～売却まで。
初めての不動産投資
- 不動産投資とはどんなもの？
- 会社員だからこそ不動産投資をするべき4つの理由
- 株をやっていた人が不動産投資に向いている理由
- 不動産経営の投資戦略の立て方
- 不動産投資の「利回り」についての考え方
- 不動産投資における戦略的な管理会社の選定方法
- 不動産投資をする場合、マイホームは後回しにするべき理由
不動産選び方
- 投資用不動産物件の探し方
- どのような不動産を選ぶべきか
- 不動産物件選びのポイント①「地域選び」
- 不動産物件選びのポイント②「建ぺい率・容積率」
- 不動産物件選びのポイント③（立地、日照、間取り）
- 意外と知らない物件選びのポイント（入居用マンション）
- インターネットを使った不動産探し
- 不動産投資における立地戦略（都心or地方都市）
- 不動産投資は区分所有マンションと一棟アパートはどちらがよいか？
- 不動産投資は「RC物件」と「木造物件」のどちらが良いか？
- 「市街化区域」と「市街化調整区域」どちらの不動産を選ぶべきか
- 不動産の耐震性の手軽な確認方法
- 不動産投資をする上での仲介会社の選び方・付き合い方
物件購入前の注意点
- 不動産購入の交渉の仕組みと準備
- 抑えておきたい手付金に関する3つのポイント
- 登記簿謄本の基本を知る4つのポイント
- 登記簿謄本の実戦的な読み方
- 「仮登記」の不動産は注意が必要
- 瑕疵担保とは？瑕疵担保責任と不動産売買時によくある瑕疵担保免責について
初めての資金調達
- 不動産投資の為の融資は「最小限」ではなく「最大限」借りる
- 不動産投資で金融機関と交渉すべき条件とは?
- 不動産購入には「ローン特約」を付ける
- 不動産投資における良い銀行員と、銀行員への望ましい対応
- 融資は固定金利と変動金利どちらがよいか？
- 不動産のオーバーローンとは？
物件管理
不動産売却
- 初めての不動産売却
- 手元キャッシュフローを最大化する売却戦略
- 不動産の売却査定について抑えるべき4つのこと
- 不動産鑑定士から見た不動産の売り時について（住宅地編）
- 不動産鑑定士から見た不動産の売り時について（商業地編）
- 仲介手数料は値引きができるのか？
- 不動産会社選びは査定額の「根拠」と複数社への査定依頼が大事
- 自宅/区分マンションのための有名売却査定サイト５選