不動産運営の3大経費は、固定資産税、借入金利、減価償却費です。 これらの中でも最も大きい必要経費は減価償却費であることが多く、経費の3割程度を占めています。 減価償却費とは、購入した不動産を購入した年に一括して費用として…

不動産投資を行った際、大きなメリットを生む可能性があるポイントの１つに減価償却の損金算入があります。 減価償却資産となるのは土地建物の内、建物だけですので、建物の価格を多くとれば、それだけ減価償却対象資産が大きくなり、減…