TAG 仕訳

消費税還付

【2020年9月末まで】不動産の消費税還付 はまだまだできる!最新情報を徹底解説

今回は、不動産の消費税還付をご紹介させて頂きます。 皆様も一度は耳にしたことがあるかもしれません。 昔は自動販売機の設置で行っていたアレです(※かつての消費税還付ブーム参照)。 最近はあまり不動産の消費税還付の話を耳にし…

不動産の減価償却

中古物件の減価償却費の計算の仕方。耐用年数とは?4つ例を用いて解説!

不動産運営の3大経費は、固定資産税、借入金利、減価償却費です。 これらの中でも最も大きい必要経費は減価償却費であることが多く、経費の3割程度を占めています。 減価償却費とは、購入した不動産を購入した年に一括して費用として…

初めての資金調達

【不動産投資】金融機関は”紹介”と”飛び込み”のどちらが有効?

今回は、実践的な金融機関とのチャネル作りの方法を掘り下げてみます。 筆者はこの”紹介でいくべきか”、”飛び込み営業か”をかなり悩みました。 いろいろ試してみましたが、現時点では、「こうすべきだ!」という考えがまとまりまし…