CATEGORY 不動産投資中級Tips

不動産投資中級Tips

【不動産投資】ロジスティクス物件は建物の構造でも家賃が大きく異なる

REIT関係の記事でもご紹介しましたが、通信販売の普及・拡大に伴って、物流倉庫等のロジスティクス物件に関する投資熱が高まっています。 ロジスティクス物件特有と思われる特徴の一つ、建物による賃料の格差についてお話しします。…

不動産投資中級Tips

賃貸併用住宅とは?裏側に隠された4つのデメリットと失敗事例を徹底解説!

※2019年10月更新 ここ数年の傾向として「賃貸併用住宅」を進める建築業者や不動産業者が多くなっています。 実際本記事をご覧になっている方も業者からいくつか提案されたご経験もあるのではないでしょうか? そこで今回こちら…

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【2019年版】住宅ローン減税とは?住宅ローン控除の仕組みと受けるための条件

皆さんは住宅ローン減税というものをご存知ですか? 一言で言うと住宅ローンの年末残高に応じて、一定期間にわたって所得税等が軽減される制度のことです。住宅ローン減税は、住宅ローン控除とも言われています。 ちょっとわかりにくい…

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【実体験】デリヘルオーナーに保有物件を賃貸して利回りが150%向上しました。

2019年8月更新 人の行く裏に道あり花の山 収益不動産の利回り向上に向けて、自動販売機の設置や太陽光パネルの設置など悪戦苦闘している方も多く、また、そのような取り組みを行ったものの、結果に結びつかず、撤退してしまった方…

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自分に合ったリフォーム業者選ぶための4つのステップ【安い?評判良い?】

通常、建設工事を行う場合には「建設業許可」という許認可を国や地方自治体からうけた会社が施工します。 しかし、請負金額が500万円以下の工事であれば、建設業許可は不要であるため、リフォーム業界にはさまざまな業者が参入してい…